Kuća s pogledom na Trebinje – tri stana, garaža i dvorište

🏡 KUĆA SA POGLEDOM NA CIJELI GRAD – IDEALNA ZA PORODIČNI ŽIVOT I INVESTICIJU 🏡 

📍 Lokacija: Gorička, u blizini II osnovne škole i vrtića 
Udaljenost od centra: 2km 
Površina zemljišta: 518 m² 
Godina gradnje: 2020+ 
Uknjiženo, struja, voda, parking, garaža, klima, internet – sve spremno za useljenje! 

Tražite prostranu, moderno organizovanu kuću sa više stambenih jedinica i pogledom koji oduzima dah? Ova kuća na Goričkoj ima sve što tražite – sunčanu orijentaciju prema jugu, velike balkone sa panoramskim pogledom na grad, te mirno okruženje s obje strane parcele. 

🏠 RASPORED I POTENCIJAL: 

Ova pametno projektovana kuća funkcioniše kao dupleks – s jedne strane tri potpuno odvojene stambene jedinice sa haustorom, a s druge veliki podrum i izlivena ploča koja pruža mnoštvo mogućnosti: od uređenja prostranog dvorišta s pogledom na grad i poslovnog prostora, do gradnje još jedne kuće iste veličine. 

Idealna za porodični život, izdavanje ili poslovno-stambenu kombinaciju: 
- Prizemlje (105 m²) – jednosoban stan sa velikim podrumom, ostavom i garažom 
- Prvi sprat (105 m² + balkon 30 m²) – trosoban, moderno organizovan stan sa spojenim dnevnim boravkom i trpezarijom, pun prirodne svjetlosti. Razvedeno centralno grijanje 
- Drugi sprat – visoko potkrovlje (105 m² + balkon 30 m²) – trosoban stan u sivoj fazi, koji čeka vašu završnu notu 

🌅 DODATNE PREDNOSTI: 

Dvostruki prilaz kući (sa sjeverne i južne strane) 
Balkoni i dnevni boravci okrenuti ka jugu – maksimalna sunčeva svjetlost tokom cijelog dana 
Pogled na grad i Crkvu Svetog Đorđa na brijegu 
Mirna lokacija, a blizu svih sadržaja (škola, vrtić, mala pijaca, Tropic market, pošta, policijska stanica) 
Septička jama, kanalizacija, grijanje, parket, sve instalacije sprovedene 

💡 Savršena prilika za veliku porodicu, više generacija pod jednim krovom, ili kao investicija – tri stana, tri izvora prihoda! Dokumentacija uredna, uknjiženo 1/1. 

📞 Pozovite i zakažite razgledanje – uživo je još ljepše nego na slikama!